Leblon · Zona Sul

Rua Engenheiro Cortes Sigaud

Nome no cadastro: RUA ENGEN CORTES SIGAUD · código 092825 · comparar · estimar um imóvel aqui

26,0% abaixo da média de Leblon
32º preço/m² mais alto entre 36 ruas de Leblon (24 meses)
35,0% abaixo de 2015 em valores nominais (63,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 16.869/m²

mediana R$ 16.625/m²

Valor médio do imóvel

R$ 2.203.163

Área média

130,5 m²

Variação em 12 meses

+8,1%

R$ 15.752/m² → R$ 17.026/m² · amostra pequena

Em relação a Leblon

-26%

R$ 17.026/m² vs R$ 22.993/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 16.500/m²	R$ 2.037.750	123,5 m²
2025	8	R$ 16.625/m²	R$ 2.410.687	145 m²
2024	7	R$ 15.333/m²	R$ 1.820.220	118,7 m²
2023	3	R$ 16.707/m²	R$ 1.809.960	108,3 m²
2021	9	R$ 14.988/m²	R$ 1.933.476	129 m²
2020	8	R$ 14.904/m²	R$ 1.730.717	116,1 m²
2019	2	R$ 16.301/m²	R$ 2.094.676	128,5 m²
2018	6	R$ 17.511/m²	R$ 3.429.228	195,8 m²
2017

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.