Guadalupe · Pavuna

Rua Doutor Heliodoro Balbi

Nome no cadastro: RUA DOUTOR HELIODORO BALBI · código 093476 · comparar · estimar um imóvel aqui

29,2% abaixo da média de Guadalupe
76,7% acima de 2015 em valores nominais (0,6% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 66% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2015–2026

Preço médio por m²

R$ 1.322/m²

mediana R$ 1.283/m²

Valor médio do imóvel

R$ 134.726

Área média

97,1 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Guadalupe

-29,2%

R$ 1.481/m² vs R$ 2.091/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 8 · R$ 1.460/m² Casa/apto (proletario) · 4 · R$ 1.046/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 1.673/m²	R$ 253.386	151,5 m²
2025	4	R$ 1.442/m²	R$ 132.676	92 m²
2022	2	R$ 1.283/m²	R$ 184.154	143,5 m²
2018	2	R$ 1.254/m²	R$ 56.425	45 m²
2015	2	R$ 838/m²	R$ 49.038	58,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.