Grajaú · Tijuca

Rua Comendador Martinelli

Nome no cadastro: RUA COMEND MARTINELLI · código 094045 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2014–2021

Preço médio por m²

R$ 5.104/m²

mediana R$ 5.184/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.901.505

Área média

379,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Grajaú

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2021	4	R$ 4.414/m²	R$ 1.570.202	355,8 m²
2020	3	R$ 4.459/m²	R$ 2.232.513	500,7 m²
2015	2	R$ 5.909/m²	R$ 1.967.544	333 m²
2014	3	R$ 6.131/m²	R$ 1.968.211	321 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.