Padre Miguel · Bangu

Rua Falena

Nome no cadastro: RUA FALENA · código 094896 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa/apto (proletario) responde por 50% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2014–2025

Preço médio por m²

R$ 1.130/m²

mediana R$ 1.130/m²

Valor médio do imóvel

R$ 229.447

Área média

156,8 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Padre Miguel

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa/apto (proletario) · 2 · R$ 611/m² Casa · 2 · R$ 1.649/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 1.649/m²	R$ 424.687	257,5 m²
2014	2	R$ 611/m²	R$ 34.208	56 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2013	2	R$ 248/m²	R$ 57.337	231 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.