Osvaldo Cruz · Madureira

Rua Comandante Augusto Vinhaes

Nome no cadastro: RUA COMTE AUGUSTO VINHAES · código 095331 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 50% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2015–2025

Preço médio por m²

R$ 2.403/m²

mediana R$ 2.403/m²

Valor médio do imóvel

R$ 136.302

Área média

59,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Osvaldo Cruz

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 3 · R$ 2.078/m² Apartamento · 3 · R$ 2.728/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	3	R$ 2.728/m²	R$ 109.123	40 m²
2015	3	R$ 2.078/m²	R$ 163.482	78,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.