Recreio dos Bandeirantes · Vargem Grande · Barra da Tijuca

Estrada Vereador Alceu de Carvalho

Nome no cadastro: ETR VEREAD ALCEU DE CARVALHO · código 095497 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2013–2014

Preço médio por m²

R$ 3.949/m²

mediana R$ 4.097/m²

Valor médio do imóvel

R$ 773.607

Área média

199,1 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2014	2	R$ 4.441/m²	R$ 595.081	134 m²
2013	5	R$ 3.752/m²	R$ 845.017	225,2 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2025	4	R$ 985/m²	R$ 1.458.219	1.480 m²
2024	6	R$ 999/m²	R$ 5.698.754	7.179,8 m²
2022	4	R$ 2.132/m²	R$ 24.373.502	13.712,8 m²
2020	5	R$ 343/m²	R$ 6.921.215	20.174,4 m²
2018	2	R$ 168/m²	R$ 1.866.850	11.133 m²
2017	6	R$ 1.290/m²	R$ 3.991.386	75.971,2 m²
2016	6	R$ 122/m²	R$ 1.314.405	10.755,3 m²
2015	3	R$ 119/m²	R$ 882.054

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.