Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Servidão D PLT 51 55 12915

Nome no cadastro: AVN D PLT 51 55 12915 · código 095588 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,2% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
14,0% abaixo de 2015 em valores nominais (51,6% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.115/m²

mediana R$ 5.100/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.048.989

Área média

203,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-11,2%

R$ 5.246/m² vs R$ 5.908/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 5.246/m²	R$ 1.906.891	363,5 m²
2024	2	R$ 4.953/m²	R$ 864.380	174,5 m²
2023	3	R$ 6.729/m²	R$ 1.646.321	244,7 m²
2021	5	R$ 4.515/m²	R$ 1.411.488	312,6 m²
2019	4	R$ 6.649/m²	R$ 1.343.112	202 m²
2018	6	R$ 4.440/m²	R$ 626.719	141,2 m²
2017	3	R$ 7.361/m²	R$ 1.280.763	174 m²
2015	14	R$ 6.097/m²	R$ 1.061.678	174,1 m²
2014

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	39	R$ 1.514/m²	R$ 779.911	515,2 m²
2025	61	R$ 1.351/m²	R$ 1.065.405	788,4 m²
2024	58	R$ 1.122/m²	R$ 1.015.610	905 m²
2023	31	R$ 64.974/m²	R$ 182.829.803	2.813,9 m²
2022	3	R$ 16.120/m²	R$ 290.166.667	18.000 m²
2020	5	R$ 2.888/m²	R$ 1.680.753	582 m²
2018	2	R$ 1.489/m²	R$ 3.784.669	2.541,5 m²
2017	3	R$ 1.040/m²	R$ 29.878.828

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.