Irajá · Madureira

Rua Professor Carlos de Gusmão

Nome no cadastro: RUA PROF CARLOS GUSMAO · código 096115 · comparar · estimar um imóvel aqui

44,7% abaixo da média de Irajá
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2026–2026

Preço médio por m²

R$ 2.444/m²

mediana R$ 2.444/m²

Valor médio do imóvel

R$ 127.080

Área média

52 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Irajá

-44,7%

R$ 2.444/m² vs R$ 4.421/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 2.444/m²	R$ 127.080	52 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.