Jardim Sulacap · Bangu

Rua Bráz do Amaral

Nome no cadastro: RUA BRAZ DO AMARAL · código 096990 · comparar · estimar um imóvel aqui

38,7% abaixo da média de Jardim Sulacap
5º preço/m² mais alto entre 5 ruas de Jardim Sulacap (24 meses)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2025–2026

Preço médio por m²

R$ 2.327/m²

mediana R$ 2.167/m²

Valor médio do imóvel

R$ 323.248

Área média

143,2 m²

Variação em 12 meses

-31,8%

R$ 3.204/m² → R$ 2.185/m² · amostra pequena

Em relação a Jardim Sulacap

-38,7%

R$ 2.185/m² vs R$ 3.562/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 1.869/m²	R$ 401.841	215 m²
2025	10	R$ 2.464/m²	R$ 299.670	121,6 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.