Vargem Grande · Barra da Tijuca

Estrada Capitão Pedro Afonso

Nome no cadastro: ETR CAP PEDRO AFONSO · código 097337 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 55% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 4.262/m²

mediana R$ 4.563/m²

Valor médio do imóvel

R$ 939.415

Área média

233,6 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vargem Grande

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 42 · R$ 3.737/m² Apartamento · 34 · R$ 4.910/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	4	R$ 5.234/m²	R$ 8.273.064	1.580,8 m²
2024	6	R$ 4.767/m²	R$ 347.861	73,5 m²
2023	13	R$ 4.866/m²	R$ 349.583	72,2 m²
2022	13	R$ 4.247/m²	R$ 705.410	222,3 m²
2021	8	R$ 3.831/m²	R$ 380.253	102,1 m²
2020	5	R$ 3.427/m²	R$ 1.327.609	545 m²
2019	6	R$ 4.883/m²	R$ 398.431	82,2 m²
2018	2	R$ 4.269/m²	R$ 388.468	91 m²
2016

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2025	2	R$ 1.299/m²	R$ 247.374	190,5 m²
2023	3	R$ 452/m²	R$ 973.431	2.152,7 m²
2016	2	R$ 127/m²	R$ 235.636	1.856,5 m²
2014	3	R$ 138/m²	R$ 203.021	1.466 m²
2013	2	—	R$ 173.982	2.279 m²
2012	5	R$ 102/m²	R$ 200.943	1.974,4 m²
2011	4	—	R$ 92.990	2.549,8 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.