Jardim Sulacap · Bangu

Rua Teodoro Sampaio

Nome no cadastro: RUA TEODORO SAMPAIO · código 097964 · comparar · estimar um imóvel aqui

10,9% abaixo da média de Jardim Sulacap
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2014–2026

Preço médio por m²

R$ 2.081/m²

mediana R$ 2.049/m²

Valor médio do imóvel

R$ 329.227

Área média

153,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Jardim Sulacap

-10,9%

R$ 2.261/m² vs R$ 2.539/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 2.049/m²	R$ 424.768	207,3 m²
2022	2	R$ 1.471/m²	R$ 105.919	72 m²
2014	4	R$ 2.409/m²	R$ 369.225	153,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.