Cidade de Deus · Jacarepaguá

Rua Monte Sião

Nome no cadastro: RUA MONTE SIAO · código 101170 · comparar · estimar um imóvel aqui

4,0% acima da média de Cidade de Deus
30,1% abaixo de 2015 em valores nominais (60,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 81% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2014–2025

Preço médio por m²

R$ 1.953/m²

mediana R$ 1.807/m²

Valor médio do imóvel

R$ 109.791

Área média

56,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Cidade de Deus

+4%

R$ 1.575/m² vs R$ 1.515/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 9 · R$ 2.037/m² Loja · 2 · R$ 1.575/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 1.575/m²	R$ 61.419	39 m²
2024	2	R$ 1.759/m²	R$ 142.455	81 m²
2021	2	R$ 1.807/m²	R$ 97.556	54 m²
2015	2	R$ 2.253/m²	R$ 121.672	54 m²
2014	3	R$ 2.231/m²	R$ 120.500	54 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2014	2	R$ 103/m²	R$ 330.436	3.199 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.