Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Maurício da Costa Faria

Nome no cadastro: RUA MAURICIO DA COSTA FARIA · código 103572 · comparar · estimar um imóvel aqui

7,8% acima da média de Recreio dos Bandeirantes
12º preço/m² mais alto entre 78 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
12,8% abaixo de 2015 em valores nominais (50,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

105

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.152/m²

mediana R$ 6.326/m²

Valor médio do imóvel

R$ 748.663

Área média

122 m²

Variação em 12 meses

+15%

R$ 6.547/m² → R$ 7.527/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

+7,8%

R$ 7.527/m² vs R$ 6.979/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 7.429/m²	R$ 1.118.556	150,6 m²
2025	4	R$ 6.724/m²	R$ 584.959	87 m²
2024	3	R$ 6.397/m²	R$ 852.868	133,3 m²
2023	6	R$ 5.944/m²	R$ 679.595	114,3 m²
2022	3	R$ 5.858/m²	R$ 683.427	116,7 m²
2021	13	R$ 5.860/m²	R$ 661.761	112,9 m²
2020	7	R$ 6.080/m²	R$ 885.053	145,6 m²
2019	3	R$ 5.755/m²	R$ 1.101.053	191,3 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	2	R$ 3.481/m²	R$ 2.102.500	604 m²
2015	3	R$ 3.338/m²	R$ 2.723.706	816 m²
2012	3	R$ 2.402/m²	R$ 1.466.667	610,7 m²
2011	2	R$ 1.251/m²	R$ 750.000	599,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.