Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Odilon Martins de Andrade

Nome no cadastro: RUA ODILON MARTINS DE ANDRADE · código 103580 · comparar · estimar um imóvel aqui

40º preço/m² mais alto entre 81 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

279

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.862/m²

mediana R$ 6.144/m²

Valor médio do imóvel

R$ 672.285

Área média

114,6 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 6.918/m²	R$ 689.459	99,7 m²
2025	10	R$ 6.575/m²	R$ 744.953	113,3 m²
2024	8	R$ 6.010/m²	R$ 584.514	97,3 m²
2023	8	R$ 6.364/m²	R$ 735.050	115,5 m²
2022	11	R$ 5.816/m²	R$ 564.185	97 m²
2021	17	R$ 5.881/m²	R$ 586.351	99,7 m²
2020	15	R$ 5.936/m²	R$ 737.601	124,3 m²
2019	14	R$ 6.089/m²	R$ 677.136	111,2 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	2	R$ 1.800/m²	R$ 2.154.500	1.197 m²
2011	7	R$ 1.297/m²	R$ 771.429	595 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.