Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Salvador de Mesquita

Nome no cadastro: RUA SALVADOR DE MESQUITA · código 103622 · comparar · estimar um imóvel aqui

7,9% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
41º preço/m² mais alto entre 78 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
22,5% abaixo de 2015 em valores nominais (56,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

146

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.237/m²

mediana R$ 6.327/m²

Valor médio do imóvel

R$ 776.067

Área média

123 m²

Variação em 12 meses

-2,8%

R$ 6.614/m² → R$ 6.430/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-7,9%

R$ 6.430/m² vs R$ 6.979/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 6.625/m²	R$ 631.586	95,3 m²
2025	10	R$ 6.734/m²	R$ 936.715	139,1 m²
2024	13	R$ 6.340/m²	R$ 874.386	137,9 m²
2023	4	R$ 5.511/m²	R$ 778.453	141,3 m²
2022	5	R$ 6.315/m²	R$ 627.667	99,4 m²
2021	8	R$ 5.940/m²	R$ 698.737	117,6 m²
2020	12	R$ 5.959/m²	R$ 636.089	106,8 m²
2019	16	R$ 6.104/m²	R$ 697.819	114,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.