Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca
Rua Raul da Cunha Ribeiro
Nome no cadastro: RUA RAUL DA CUNHA RIBEIRO · código 103671 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 0,4% acima da média de Recreio dos Bandeirantes
- 32º preço/m² mais alto entre 78 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
- 10,5% abaixo de 2015 em valores nominais (49,6% abaixo descontada a inflação)
- Apartamento responde por 100% das transações
Transações
182
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 6.065/m²
mediana R$ 6.218/m²
Valor médio do imóvel
R$ 730.710
Área média
120,1 m²
Variação em 12 meses
+7,3%
R$ 6.528/m² → R$ 7.004/m² · amostra pequena
Em relação a Recreio dos Bandeirantes
+0,4%
R$ 7.004/m² vs R$ 6.979/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 7.009/m² | R$ 940.390 | 134,2 m² |
| 2025 | 15 | R$ 6.758/m² | R$ 988.047 | 146,2 m² |
| 2024 | 8 | R$ 6.354/m² | R$ 783.115 | 123,3 m² |
| 2023 | 5 | R$ 6.333/m² | R$ 1.105.819 | 174,6 m² |
| 2022 | 13 | R$ 6.029/m² | R$ 684.517 | 113,5 m² |
| 2021 | 26 | R$ 6.015/m² | R$ 742.589 | 123,5 m² |
| 2020 | 17 | R$ 5.975/m² | R$ 678.382 | 113,5 m² |
| 2019 | 11 | R$ 5.869/m² | R$ 575.155 | 98 m² |
| 2018 | 13 | R$ 6.061/m² | R$ 696.591 | 114,9 m² |
| 2017 | 6 | R$ 6.236/m² | R$ 629.814 | 101 m² |
| 2016 | 3 | R$ 7.325/m² | R$ 857.073 | 117 m² |
| 2015 | 7 | R$ 7.823/m² | R$ 937.647 | 119,9 m² |
| 2014 | 10 | R$ 6.927/m² | R$ 804.911 | 116,2 m² |
| 2013 | 15 | R$ 6.200/m² | R$ 711.763 | 114,8 m² |
| 2012 | 12 | R$ 5.326/m² | R$ 566.319 | 106,3 m² |
| 2011 | 15 | R$ 3.862/m² | R$ 478.410 | 123,9 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.