Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Ministro Aliomar Baleeiro

Nome no cadastro: RUA MINIST ALIOMAR BALEEIRO · código 104174 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 88% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 5.501/m²

mediana R$ 5.800/m²

Valor médio do imóvel

R$ 854.177

Área média

160,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 83 · R$ 5.594/m² Casa · 7 · R$ 4.236/m² Loja · 2 · R$ 5.715/m² Sala · 2 · R$ 5.874/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	4	R$ 6.867/m²	R$ 805.150	117,3 m²
2024	5	R$ 6.203/m²	R$ 697.237	112,4 m²
2023	6	R$ 5.590/m²	R$ 2.556.554	449,3 m²
2022	4	R$ 6.136/m²	R$ 622.810	101,5 m²
2021	9	R$ 5.729/m²	R$ 612.997	107 m²
2020	12	R$ 5.876/m²	R$ 730.065	124,3 m²
2019	3	R$ 5.760/m²	R$ 689.328	119,7 m²
2017	3	R$ 6.175/m²	R$ 817.152	132,3 m²
2016

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2025	2	R$ 5.039/m²	R$ 3.835.000	761 m²
2022	2	R$ 3.772/m²	R$ 3.055.000	810 m²
2012	4	R$ 1.749/m²	R$ 1.200.000	686,3 m²
2011	2	R$ 1.084/m²	R$ 850.000	784 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.