Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Ivo Borges

Nome no cadastro: RUA IVO BORGES · código 104273 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,8% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
66º preço/m² mais alto entre 78 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
3,5% abaixo de 2015 em valores nominais (45,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

255

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 5.487/m²

mediana R$ 5.673/m²

Valor médio do imóvel

R$ 702.603

Área média

127,3 m²

Variação em 12 meses

+3,6%

R$ 5.937/m² → R$ 6.153/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-11,8%

R$ 6.153/m² vs R$ 6.979/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	13	R$ 6.129/m²	R$ 639.332	104,3 m²
2024	16	R$ 6.059/m²	R$ 1.033.370	170,6 m²
2023	23	R$ 5.879/m²	R$ 868.294	147,7 m²
2022	30	R$ 5.859/m²	R$ 796.288	135,9 m²
2021	29	R$ 5.597/m²	R$ 694.453	124,1 m²
2020	17	R$ 5.566/m²	R$ 783.563	140,8 m²
2019	9	R$ 5.512/m²	R$ 625.904	113,6 m²
2018	7	R$ 5.673/m²	R$ 571.305	100,7 m²
2017

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	4	R$ 8.725/m²	R$ 5.575.090	639 m²
2021	4	R$ 108.145/m²	R$ 68.131.563	630 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.