Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Haroldo Cavalcanti

Nome no cadastro: RUA ENGEN HAROLDO CAVALCANTI · código 104364 · comparar · estimar um imóvel aqui

5,8% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
46º preço/m² mais alto entre 78 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
7,7% abaixo de 2015 em valores nominais (48,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

138

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.801/m²

mediana R$ 5.930/m²

Valor médio do imóvel

R$ 696.307

Área média

119,8 m²

Variação em 12 meses

+3,2%

R$ 6.372/m² → R$ 6.577/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-5,8%

R$ 6.577/m² vs R$ 6.979/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 7.023/m²	R$ 952.548	135,6 m²
2025	8	R$ 6.366/m²	R$ 833.091	130,9 m²
2024	8	R$ 5.973/m²	R$ 810.772	135,8 m²
2023	11	R$ 5.954/m²	R$ 804.871	135,2 m²
2022	5	R$ 5.595/m²	R$ 572.882	102,4 m²
2021	10	R$ 5.696/m²	R$ 710.309	124,7 m²
2020	9	R$ 5.752/m²	R$ 608.453	105,8 m²
2019	9	R$ 5.493/m²	R$ 487.637	88,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.