Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Clóvis Salgado - PAL 17906

Nome no cadastro: RUA CLOVIS SALGADO · código 104372 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,6% em 12 meses
9,1% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
61º preço/m² mais alto entre 78 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
5,6% abaixo de 2015 em valores nominais (46,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

293

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.603/m²

mediana R$ 5.633/m²

Valor médio do imóvel

R$ 832.753

Área média

151,2 m²

Variação em 12 meses

+6,6%

R$ 5.951/m² → R$ 6.341/m²

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-9,1%

R$ 6.341/m² vs R$ 6.979/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	14	R$ 6.364/m²	R$ 923.216	145,1 m²
2025	17	R$ 6.304/m²	R$ 817.345	129,6 m²
2024	14	R$ 5.622/m²	R$ 866.647	154,1 m²
2023	17	R$ 5.450/m²	R$ 806.562	148 m²
2022	26	R$ 5.716/m²	R$ 850.341	148,8 m²
2021	27	R$ 5.607/m²	R$ 798.521	142,4 m²
2020	18	R$ 5.543/m²	R$ 735.023	132,6 m²
2019	12	R$ 5.737/m²	R$ 867.309	151,2 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.