Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Luiz Iglézias

Nome no cadastro: RUA LUIZ IGLEZIAS · código 104505 · comparar · estimar um imóvel aqui

16,9% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
2,7% acima de 2015 em valores nominais (42,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.340/m²

mediana R$ 4.445/m²

Valor médio do imóvel

R$ 471.810

Área média

107,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-16,9%

R$ 5.684/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 5.684/m²	R$ 491.649	86,5 m²
2021	3	R$ 4.445/m²	R$ 595.627	134 m²
2019	2	R$ 4.280/m²	R$ 571.364	133,5 m²
2018	5	R$ 4.522/m²	R$ 566.203	125,2 m²
2015	2	R$ 5.533/m²	R$ 464.733	84 m²
2012	3	R$ 3.562/m²	R$ 298.053	83,7 m²
2011	2	R$ 2.420/m²	R$ 198.419	82 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.