Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua João Barros Moreira

Nome no cadastro: RUA JOAO BARROS MOREIRA · código 104562 · comparar · estimar um imóvel aqui

6,2% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.103/m²

mediana R$ 5.569/m²

Valor médio do imóvel

R$ 671.852

Área média

133,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-6,2%

R$ 6.411/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 6.411/m²	R$ 1.109.089	173 m²
2025	3	R$ 6.061/m²	R$ 686.929	113,3 m²
2021	3	R$ 5.607/m²	R$ 599.952	107 m²
2020	3	R$ 5.595/m²	R$ 762.835	136,3 m²
2019	2	R$ 5.477/m²	R$ 564.132	103 m²
2018	2	R$ 5.498/m²	R$ 450.820	82 m²
2014	3	R$ 6.125/m²	R$ 790.110	129 m²
2013	2	R$ 5.543/m²	R$ 665.169	120 m²
2012	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.