Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Avenida Gilka Machado

Nome no cadastro: AVN GILKA MACHADO · código 104711 · comparar · estimar um imóvel aqui

13,6% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
62º preço/m² mais alto entre 78 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

201

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.968/m²

mediana R$ 5.380/m²

Valor médio do imóvel

R$ 753.884

Área média

148,5 m²

Variação em 12 meses

-3,3%

R$ 6.237/m² → R$ 6.032/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-13,6%

R$ 6.032/m² vs R$ 6.979/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 5.454/m²	R$ 3.800.904	696,9 m²
2025	18	R$ 6.487/m²	R$ 972.707	149,9 m²
2024	14	R$ 5.801/m²	R$ 629.410	108,5 m²
2023	19	R$ 5.074/m²	R$ 542.425	106,9 m²
2022	10	R$ 5.380/m²	R$ 809.744	150,5 m²
2021	15	R$ 5.708/m²	R$ 893.932	156,6 m²
2020	17	R$ 5.223/m²	R$ 641.554	122,8 m²
2019	8	R$ 5.781/m²	R$ 561.506	97,1 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2021	2	R$ 1.917/m²	R$ 1.208.000	630 m²
2020	2	R$ 1.483/m²	R$ 901.000	607,5 m²
2017	2	R$ 1.100/m²	R$ 539.000	490 m²
2014	2	R$ 4.386/m²	R$ 4.279.027	975,5 m²
2013	2	R$ 1.490/m²	R$ 730.000	490 m²
2011	6	R$ 5.193/m²	R$ 20.983.053	4.040,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.