Parque Colúmbia · Pavuna

Rua Brigadeiro Samuel Pereira

Nome no cadastro: Rua Brigadeiro Samuel Pereira · código 106633 · comparar · estimar um imóvel aqui

66,3% abaixo da média de Parque Colúmbia
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2016–2025

Preço médio por m²

R$ 1.797/m²

mediana R$ 1.706/m²

Valor médio do imóvel

R$ 130.881

Área média

82,7 m²

Variação em 12 meses

+121,5%

R$ 670/m² → R$ 1.485/m² · amostra pequena

Em relação a Parque Colúmbia

-66,3%

R$ 1.485/m² vs R$ 4.412/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Últimas 11 vendas registradas

Mês	Número · unidade	Tipo	Área	Valor	R$/m²
ago/2025	21 · lot 41 pal 21378 qdr 15	Casa	54 m²	R$ 80.200	R$ 1.485/m²
mar/2025	131 · apt 201	Casa	179 m²	R$ 120.000	R$ 670/m²
jul/2023	131 · apt 101	Casa	92 m²	R$ 106.000	R$ 1.152/m²
mai/2023	131 · apt 101	Casa	92 m²	R$ 90.000	R$ 978/m²
mar/2023	21 · lot 41 pal 21378 qdr 15	Casa	54 m²	R$ 209.965	R$ 3.888/m²
mai/2017	0 · lot 10 ltm 21378 qdr 16	Terreno	225 m²	R$ 40.000	R$ 178/m²

Prédios com mais vendas

Endereço	Vendas desde 2016	R$/m² mediano	Área média	Última venda
Rua Brigadeiro Samuel Pereira, 0	4	R$ 167/m²	225 m²	mai/2017
Rua Brigadeiro Samuel Pereira, 21	4	R$ 2.870/m²	54 m²	ago/2025
Rua Brigadeiro Samuel Pereira, 131	3	R$ 978/m²	121 m²	mar/2025

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 859/m²	R$ 100.100	116,5 m²
2023	3	R$ 1.706/m²	R$ 135.322	79,3 m²
2016	2	R$ 2.870/m²	R$ 155.000	54 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2017	2	R$ 178/m²	R$ 40.000	225 m²
2016	2	R$ 156/m²	R$ 35.000	225 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.