Parque Anchieta · Pavuna
Rua Adolfo Coelho
Nome no cadastro: Rua Adolfo Coelho · código 114058 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 40,1% abaixo da média de Parque Anchieta
- Casa responde por 50% das transações
Transações
4
2021–2025
Preço médio por m²
R$ 3.795/m²
mediana R$ 3.958/m²
Valor médio do imóvel
R$ 357.500
Área média
122,8 m²
Variação em 12 meses
+98,3%
R$ 783/m² → R$ 1.553/m² · amostra pequena
Em relação a Parque Anchieta
-40,1%
R$ 1.553/m² vs R$ 2.592/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Por tipologia
Últimas 4 vendas registradas
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | 110 · apt 101 | Casa | 161 m² | R$ 250.000 | R$ 1.553/m² |
| fev/2025 | 10 | Loja | 166 m² | R$ 130.000 | R$ 783/m² |
| out/2023 | 25 | Casa | 54 m² | R$ 350.000 | R$ 6.481/m² |
| nov/2021 | 0 | Proletario casa/apto | 110 m² | R$ 700.000 | R$ 6.364/m² |
Uma linha por guia de ITBI, base da Secretaria de Fazenda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura.
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1.168/m² | R$ 190.000 | 163,5 m² |
| 2023 | 1 | R$ 6.481/m² | R$ 350.000 | 54 m² |
| 2021 | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 700.000 | 110 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.