Jacarepaguá · Barra Olímpica · Jacarepaguá

Rua Queiróz Júnior

Nome no cadastro: RUA QUEIROZ JUNIOR · código 120204 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 9,9% em 12 meses
2,6% acima da média de Jacarepaguá
16º preço/m² mais alto entre 34 ruas de Jacarepaguá (24 meses)
6,3% abaixo de 2015 em valores nominais (47,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

712

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.733/m²

mediana R$ 5.979/m²

Valor médio do imóvel

R$ 438.922

Área média

76,5 m²

Variação em 12 meses

+9,9%

R$ 6.660/m² → R$ 7.321/m²

Em relação a Jacarepaguá

+2,6%

R$ 7.321/m² vs R$ 7.138/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	18	R$ 7.513/m²	R$ 543.839	72,4 m²
2025	27	R$ 7.005/m²	R$ 551.088	78,7 m²
2024	40	R$ 6.363/m²	R$ 479.588	75,4 m²
2023	47	R$ 6.232/m²	R$ 478.136	76,7 m²
2022	49	R$ 6.112/m²	R$ 465.603	76,2 m²
2021	37	R$ 5.859/m²	R$ 462.574	78,9 m²
2020	35	R$ 5.723/m²	R$ 449.141	78,5 m²
2019	18	R$ 5.911/m²	R$ 478.802	81 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	3	R$ 242/m²	R$ 724.536	3.000 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.