Penha Circular · Penha
Rua da Batata
Nome no cadastro: RUA DA BATATA · código 120758 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 24,7% abaixo da média de Penha Circular
- 9º preço/m² mais alto entre 11 ruas de Penha Circular (24 meses)
- Loja responde por 95% das transações
Transações
44
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 1.951/m²
mediana R$ 1.945/m²
Valor médio do imóvel
R$ 123.589
Área média
105,7 m²
Variação em 12 meses
+5%
R$ 2.020/m² → R$ 2.121/m² · amostra pequena
Em relação a Penha Circular
-24,7%
R$ 2.121/m² vs R$ 2.815/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Por tipologia
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 2.121/m² | R$ 63.621 | 30 m² |
| 2025 | 5 | R$ 2.053/m² | R$ 55.441 | 27 m² |
| 2024 | 9 | R$ 1.836/m² | R$ 48.963 | 26,7 m² |
| 2022 | 6 | R$ 1.836/m² | R$ 45.903 | 25 m² |
| 2019 | 7 | R$ 2.086/m² | R$ 55.739 | 26,7 m² |
| 2017 | 2 | R$ 2.086/m² | R$ 62.595 | 30 m² |
| 2013 | 3 | R$ 3.083/m² | R$ 131.562 | 42,7 m² |
| 2012 | 3 | R$ 1.541/m² | R$ 46.216 | 30 m² |
| 2011 | 4 | R$ 1.193/m² | R$ 769.453 | 878,3 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.