Penha Circular · Penha

Rua do Arroz

Nome no cadastro: RUA DO ARROZ · código 120790 · comparar · estimar um imóvel aqui

48,9% abaixo da média de Penha Circular
19,5% abaixo de 2015 em valores nominais (54,7% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 88% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 1.556/m²

mediana R$ 1.534/m²

Valor médio do imóvel

R$ 111.628

Área média

80,4 m²

Variação em 12 meses

-6,2%

R$ 1.534/m² → R$ 1.439/m² · amostra pequena

Em relação a Penha Circular

-48,9%

R$ 1.439/m² vs R$ 2.815/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 76 · R$ 1.594/m² Galpao · 8 · R$ 1.195/m² Loja · 2 · R$ 1.565/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 1.439/m²	R$ 38.842	27 m²
2025	4	R$ 1.439/m²	R$ 38.842	27 m²
2024	4	R$ 1.534/m²	R$ 41.431	27 m²
2023	2	R$ 1.534/m²	R$ 41.431	27 m²
2022	2	R$ 1.534/m²	R$ 41.431	27 m²
2021	8	R$ 1.744/m²	R$ 110.291	63,3 m²
2019	5	R$ 1.520/m²	R$ 275.617	225 m²
2018	4	R$ 1.464/m²	R$ 332.751	274,5 m²
2017	10

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.