Vila Valqueire · Jacarepaguá

Rua Poços de Caldas

Nome no cadastro: RUA POCOS DE CALDAS · código 124701 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 78% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2013–2026

Preço médio por m²

R$ 4.600/m²

mediana R$ 4.864/m²

Valor médio do imóvel

R$ 632.211

Área média

147,4 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila Valqueire

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 29 · R$ 5.005/m² Casa · 8 · R$ 3.134/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 5.838/m²	R$ 542.907	93 m²
2023	4	R$ 5.618/m²	R$ 936.834	166,8 m²
2022	2	R$ 5.377/m²	R$ 543.126	101 m²
2021	4	R$ 4.083/m²	R$ 465.501	114 m²
2020	4	R$ 2.963/m²	R$ 751.017	253,5 m²
2019	2	R$ 3.106/m²	R$ 889.793	286,5 m²
2018	6	R$ 4.252/m²	R$ 600.557	153 m²
2016	2	R$ 5.716/m²	R$ 611.652	107 m²
2015	4

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	2	R$ 519/m²	R$ 186.872	360 m²
2018	2	R$ 472/m²	R$ 169.884	360 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.