Vila Valqueire · Jacarepaguá

Rua Mata Grande

Nome no cadastro: RUA MATA GRANDE · código 124750 · comparar · estimar um imóvel aqui

39,9% acima da média de Vila Valqueire
1º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Vila Valqueire (24 meses)
17,8% acima de 2015 em valores nominais (33,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.655/m²

mediana R$ 4.786/m²

Valor médio do imóvel

R$ 452.296

Área média

97,3 m²

Variação em 12 meses

+10,3%

R$ 5.181/m² → R$ 5.716/m² · amostra pequena

Em relação a Vila Valqueire

+39,9%

R$ 5.716/m² vs R$ 4.086/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 5.558/m²	R$ 566.117	101,9 m²
2025	5	R$ 5.355/m²	R$ 471.232	88 m²
2024	3	R$ 4.763/m²	R$ 428.642	90 m²
2023	5	R$ 4.788/m²	R$ 378.266	79 m²
2022	5	R$ 4.783/m²	R$ 370.212	77,4 m²
2021	7	R$ 4.790/m²	R$ 417.445	87,1 m²
2020	2	R$ 4.732/m²	R$ 423.481	89,5 m²
2019	2	R$ 4.606/m²	R$ 426.080	92,5 m²
2018	3

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	3	R$ 397/m²	R$ 259.871	654 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.