Pedra de Guaratiba · Guaratiba

Rua Soldado Constantino Maroqui

Nome no cadastro: RUA SOLD CONSTANTINO MAROQUI · código 125591 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 62% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2022

Preço médio por m²

R$ 1.667/m²

mediana R$ 1.962/m²

Valor médio do imóvel

R$ 134.194

Área média

74,4 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Pedra de Guaratiba

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 15 · R$ 1.478/m² Casa · 9 · R$ 1.982/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2022	2	R$ 1.962/m²	R$ 145.182	74 m²
2019	2	R$ 1.929/m²	R$ 228.609	118,5 m²
2017	3	R$ 2.250/m²	R$ 354.824	157,7 m²
2015	2	R$ 1.544/m²	R$ 50.952	33 m²
2013	2	R$ 2.115/m²	R$ 121.618	57,5 m²
2012	13	R$ 1.396/m²	R$ 81.805	57,4 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	4	R$ 101/m²	R$ 36.197	360 m²
2021	2	R$ 116/m²	R$ 43.758	378,5 m²
2019	22	—	R$ 24.775	344 m²
2017	2	R$ 172/m²	R$ 59.202	345 m²
2016	2	R$ 476/m²	R$ 171.382	360 m²
2015	2	R$ 641/m²	R$ 223.585	349 m²
2014	2	R$ 420/m²	R$ 151.733	361 m²
2012	4	R$ 295/m²	R$ 101.400	343,8 m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.