Jardim Botânico · Zona Sul

Rua Modesto Brocos

Nome no cadastro: RUA MODESTO BROCOS · código 127449 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento (proletario) responde por 71% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2023

Preço médio por m²

R$ 4.115/m²

mediana R$ 4.849/m²

Valor médio do imóvel

R$ 153.327

Área média

37,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Jardim Botânico

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento (proletario) · 5 · R$ 3.586/m² Apartamento · 2 · R$ 5.440/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2023	2	R$ 5.440/m²	R$ 174.080	32 m²
2019	3	R$ 4.849/m²	R$ 197.202	40,7 m²
2011	2	R$ 1.690/m²	R$ 66.759	39,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.