5º preço/m² mais alto entre 7 ruas de Vila da Penha (24 meses)
16,5% acima de 2015 em valores nominais (34,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
192
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 3.698/m²
mediana R$ 3.614/m²
Valor médio do imóvel
R$ 251.304
Área média
65,6 m²
Variação em 12 meses
+2,4%
R$ 4.411/m² → R$ 4.516/m² · amostra pequena
Em relação a Vila da Penha
-7,6%
R$ 4.516/m² vs R$ 4.890/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
3
R$ 4.372/m²
R$ 279.826
64 m²
2025
16
R$ 4.765/m²
R$ 453.821
95,3 m²
2024
16
R$ 3.886/m²
R$ 271.318
68,3 m²
2023
12
R$ 3.735/m²
R$ 232.378
60,6 m²
2022
15
R$ 3.658/m²
R$ 291.388
77,3 m²
2021
24
R$ 4.076/m²
R$ 323.099
76,8 m²
2020
12
R$ 4.011/m²
R$ 293.962
70,4 m²
2019
6
R$ 3.689/m²
R$ 203.318
55 m²
2018
4
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.