Vila da Penha · Irajá · Madureira

Estrada Padre Roser

Nome no cadastro: AVN PADRE ROSER · código 129510 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

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NaturezaTipologiaValores

Transações

2025–2026

Preço médio por m²

R$ 5.800/m²

mediana R$ 6.051/m²

Valor médio do imóvel

R$ 863.887

Área média

148,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila da Penha

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 7.051/m²	R$ 1.052.935	149,3 m²
2025	5	R$ 5.050/m²	R$ 750.458	148,6 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.