Cosme Velho · Zona Sul
Praça São Judas Tadeu
Nome no cadastro: Praça São Judas Tadeu · código 151639 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 55,0% acima da média de Cosme Velho
- Apartamento responde por 100% das transações
Transações
4
2022–2026
Preço médio por m²
R$ 10.019/m²
mediana R$ 9.845/m²
Valor médio do imóvel
R$ 1.292.500
Área média
129 m²
Variação em 12 meses
—
sem transações suficientes
Em relação a Cosme Velho
+55%
R$ 13.411/m² vs R$ 8.650/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Últimas 4 vendas registradas
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 6 · apt 303 | Apartamento | 129 m² | R$ 1.730.000 | R$ 13.411/m² |
| jul/2024 | 6 · apt 103 | Apartamento | 129 m² | R$ 1.190.000 | R$ 9.225/m² |
| dez/2023 | 6 · apt 303 | Apartamento | 129 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.465/m² |
| jun/2022 | 6 · apt 303 | Apartamento | 129 m² | R$ 900.000 | R$ 6.977/m² |
Uma linha por guia de ITBI, base da Secretaria de Fazenda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2022 | R$/m² mediano | Área média | Última venda |
|---|---|---|---|---|
| Praça São Judas Tadeu, 6 | 4 | R$ 9.845/m² | 129 m² | jul/2026 |
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 13.411/m² | R$ 1.730.000 | 129 m² |
| 2024 | 1 | R$ 9.225/m² | R$ 1.190.000 | 129 m² |
| 2023 | 1 | R$ 10.465/m² | R$ 1.350.000 | 129 m² |
| 2022 | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 900.000 | 129 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.