Bangu · Bangu

Rua Manoel Peçanha

Nome no cadastro: RUA MANOEL PECANHA · código 154930 · comparar · estimar um imóvel aqui

13,5% abaixo da média de Bangu
15,8% abaixo de 2015 em valores nominais (52,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 66% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2013–2025

Preço médio por m²

R$ 2.722/m²

mediana R$ 2.666/m²

Valor médio do imóvel

R$ 203.074

Área média

74,7 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Bangu

-13,5%

R$ 2.513/m² vs R$ 2.905/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 4 · R$ 2.826/m² Casa · 2 · R$ 2.513/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 2.513/m²	R$ 191.022	76 m²
2015	2	R$ 2.986/m²	R$ 220.938	74 m²
2013	2	R$ 2.666/m²	R$ 197.264	74 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.