Jacarepaguá · Jacarepaguá
Rua Adílio de Oliveira Gonçalves
Nome no cadastro: RUA 1 PAA 9509 · código 160481 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 15,2% acima da média de Jacarepaguá
- 4º preço/m² mais alto entre 34 ruas de Jacarepaguá (24 meses)
- Apartamento responde por 91% das transações
Transações
551
2023–2026
Preço médio por m²
R$ 8.147/m²
mediana R$ 7.936/m²
Valor médio do imóvel
R$ 329.626
Área média
40 m²
Variação em 12 meses
-7,4%
R$ 8.880/m² → R$ 8.220/m² · amostra pequena
Em relação a Jacarepaguá
+15,2%
R$ 8.220/m² vs R$ 7.138/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Por tipologia
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 253 | R$ 7.942/m² | R$ 309.182 | 38,4 m² |
| 2025 | 168 | R$ 8.684/m² | R$ 351.271 | 39,9 m² |
| 2024 | 17 | R$ 8.445/m² | R$ 366.632 | 43,4 m² |
| 2023 | 113 | R$ 7.763/m² | R$ 337.654 | 43,5 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.