Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Linda Batista

Nome no cadastro: RUA LINDA BATISTA · código 161257 · comparar · estimar um imóvel aqui

0,8% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
37º preço/m² mais alto entre 81 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2020–2025

Preço médio por m²

R$ 6.395/m²

mediana R$ 6.073/m²

Valor médio do imóvel

R$ 422.560

Área média

66,2 m²

Variação em 12 meses

+8,2%

R$ 6.273/m² → R$ 6.785/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-0,8%

R$ 6.785/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	7	R$ 6.569/m²	R$ 483.295	73,6 m²
2024	13	R$ 6.033/m²	R$ 439.453	72,8 m²
2023	19	R$ 6.859/m²	R$ 424.927	61,9 m²
2022	10	R$ 6.113/m²	R$ 376.534	61,6 m²
2021	3	R$ 5.974/m²	R$ 380.332	63,7 m²
2020	3	R$ 5.974/m²	R$ 388.297	65 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.