Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Presidente Nereu Ramos

Nome no cadastro: RUA PRES NEREU RAMOS · código 161737 · comparar · estimar um imóvel aqui

14,5% acima da média de Recreio dos Bandeirantes
8º preço/m² mais alto entre 78 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
10,4% abaixo de 2015 em valores nominais (49,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

253

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.135/m²

mediana R$ 6.883/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.010.041

Área média

142,7 m²

Variação em 12 meses

+13,9%

R$ 7.017/m² → R$ 7.994/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

+14,5%

R$ 7.994/m² vs R$ 6.979/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 8.032/m²	R$ 946.852	117,9 m²
2025	14	R$ 7.174/m²	R$ 1.030.010	143,6 m²
2024	14	R$ 6.988/m²	R$ 979.765	140,2 m²
2023	30	R$ 6.910/m²	R$ 873.874	126,5 m²
2022	10	R$ 6.482/m²	R$ 1.126.650	173,8 m²
2021	33	R$ 6.563/m²	R$ 1.058.795	161,3 m²
2020	9	R$ 6.368/m²	R$ 777.600	122,1 m²
2019	13	R$ 6.433/m²	R$ 1.049.066	163,1 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	3	R$ 6.167/m²	R$ 3.724.696	604 m²
2013	3	R$ 4.181/m²	R$ 2.508.324	600 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.