Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Avenida Rene Laclette

Nome no cadastro: AVN RENE LACLETTE · código 163709 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 19,0% em 12 meses
28,4% acima da média de Recreio dos Bandeirantes
5º preço/m² mais alto entre 81 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
31,2% acima de 2015 em valores nominais (26,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

435

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.079/m²

mediana R$ 5.494/m²

Valor médio do imóvel

R$ 618.872

Área média

121,4 m²

Variação em 12 meses

+19%

R$ 7.377/m² → R$ 8.782/m²

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

+28,4%

R$ 8.782/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	13	R$ 9.225/m²	R$ 994.172	107,8 m²
2025	21	R$ 8.025/m²	R$ 956.941	119,2 m²
2024	17	R$ 5.570/m²	R$ 683.489	122,7 m²
2023	19	R$ 5.583/m²	R$ 670.597	120,1 m²
2022	21	R$ 5.371/m²	R$ 700.300	130,4 m²
2021	35	R$ 5.277/m²	R$ 653.939	123,9 m²
2020	21	R$ 5.187/m²	R$ 627.339	121 m²
2019	18	R$ 5.448/m²	R$ 701.933	128,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.