Bangu · Bangu

Rua Modesto de Souza

Nome no cadastro: RUA MODESTO DE SOUSA · código 165639 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2014

Preço médio por m²

R$ 2.917/m²

mediana R$ 2.917/m²

Valor médio do imóvel

R$ 301.859

Área média

96 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Bangu

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2014	2	R$ 3.957/m²	R$ 462.938	117 m²
2011	2	R$ 1.877/m²	R$ 140.779	75 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	2	R$ 207/m²	R$ 30.574	148 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.