Maré · Ramos

Avenida Canal Trezentos

Nome no cadastro: Avenida Canal Trezentos · código 194357 · comparar · estimar um imóvel aqui

42,8% abaixo da média de Maré
Especial responde por 66% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2023–2025

Preço médio por m²

R$ 1.524/m²

mediana R$ 1.494/m²

Valor médio do imóvel

R$ 11.371.867

Área média

7.463 m²

Variação em 12 meses

R$ 1.584/m² → R$ 1.584/m² · amostra pequena

Em relação a Maré

-42,8%

R$ 1.584/m² vs R$ 2.769/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Especial · 2 · R$ 1.584/m² Galpao · 1 · R$ 1.404/m²

Últimas 3 vendas registradas

Mês	Número · unidade	Tipo	Área	Valor	R$/m²
ago/2025	129 · lot 1 pal 44983	Especial	7.463 m²	R$ 11.819.800	R$ 1.584/m²
mar/2025	129 · lot 1 pal 44983	Especial	7.463 m²	R$ 11.819.800	R$ 1.584/m²
jul/2023	129 · lot 1 pal 44983	Galpao	7.463 m²	R$ 10.476.001	R$ 1.404/m²

Uma linha por guia de ITBI, base da Secretaria de Fazenda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura.

Prédios com mais vendas

Endereço	Vendas desde 2023	R$/m² mediano	Área média	Última venda
Avenida Canal Trezentos, 129	3	R$ 1.584/m²	7.463 m²	ago/2025

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 1.584/m²	R$ 11.819.800	7.463 m²
2023	1	R$ 1.404/m²	R$ 10.476.001	7.463 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.