Vargem Grande · Barra da Tijuca
Nome no cadastro: Rua Joaquim Gomes Ferreira · código 197442 · comparar · estimar um imóvel aqui
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 0 · lot area prv 3 pal 38615 qdr j | Terreno | 245 m² | R$ 257.500 | R$ 1.051/m² |
| fev/2026 | 120 · cas 12 | Casa | 175 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.000/m² |
| ago/2025 | 0 · lot area 1 pal 49717 | Terreno | 395 m² | R$ 368.760 | R$ 934/m² |
| ago/2025 | 0 · lot area 2 pal 49717 | Terreno | 395 m² | R$ 368.760 | R$ 934/m² |
| ago/2025 | 0 · lot area 3 pal 49717 | Terreno | 377 m² | R$ 368.760 | R$ 978/m² |
| mai/2025 | 0 · lot area 12 pal 49717 | Terreno | 303 m² | R$ 285.000 | R$ 941/m² |
| Endereço | Vendas desde 2018 | R$/m² mediano | Área média | Última venda |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0 | 21 | R$ 941/m² | 293,2 m² | jul/2026 |
| Rua Joaquim Gomes Ferreira, 375 | 3 | R$ 3.743/m² | 113 m² | out/2022 |
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 1.050.000 | 175 m² |
| 2022 | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 326.853 | 113 m² |
| 2018 | 2 | R$ 3.743/m² | R$ 423.000 | 113 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1.051/m² | R$ 257.500 | 245 m² |
| 2025 | 4 | R$ 946/m² | R$ 347.820 | 367,5 m² |
| 2024 | 7 | R$ 842/m² | R$ 244.310 | 290,1 m² |
| 2023 | 2 | R$ 893/m² | R$ 219.702 | 246 m² |
| 2022 | 2 | R$ 1.226/m² | R$ 343.375 | 280 m² |
| 2021 | 6 | R$ 960/m² | R$ 268.837 | 280 m² |
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| dez/2024 |
| 0 · lot 5b pal 49417 |
| Terreno |
| 280 m² |
| R$ 277.400 |
| R$ 991/m² |
| set/2024 | 0 · lot 1 a pri 01 pal 49671 | Terreno | 325 m² | R$ 216.265 | R$ 665/m² |
| set/2024 | 120 · lote 2 area privativa 9 pal 49717 | Terreno | 321 m² | R$ 289.000 | R$ 900/m² |
| jul/2024 | 0 · lot 1 a pri 03 pal 49671 | Terreno | 289 m² | R$ 202.335 | R$ 700/m² |
| mar/2024 | 0 · lot area 13 pal 49717 | Terreno | 284 m² | R$ 269.677 | R$ 950/m² |
| fev/2024 | 0 · lot area 15 pal 49717 | Terreno | 266 m² | R$ 227.746 | R$ 856/m² |
| fev/2024 | 0 · lot area 16 pal 49717 | Terreno | 266 m² | R$ 227.746 | R$ 856/m² |
| dez/2023 | 0 · lot 03 a pal 49484 | Terreno | 280 m² | R$ 251.750 | R$ 899/m² |
| mar/2023 | 0 · lot 1b pal 49417 | Terreno | 212 m² | R$ 187.654 | R$ 885/m² |
| dez/2022 | 0 · lot 02 a pal 49484 | Terreno | 280 m² | R$ 375.250 | R$ 1.340/m² |
| out/2022 | 375 · cas 2 | Casa | 113 m² | R$ 326.853 | R$ 2.893/m² |
| jan/2022 | 0 · lot 01 b pal 49484 | Terreno | 280 m² | R$ 311.500 | R$ 1.113/m² |
| dez/2021 | 0 · lot 03 b pal 49484 | Terreno | 280 m² | R$ 280.000 | R$ 1.000/m² |
| set/2021 | 0 · lote 01-a pal 49484 | Terreno | 280 m² | R$ 270.000 | R$ 964/m² |
| mai/2021 | 0 · lote 4a pal 49417 | Terreno | 280 m² | R$ 283.822 | R$ 1.014/m² |
| abr/2021 | 0 · lote 3a pal 49417 | Terreno | 280 m² | R$ 270.000 | R$ 964/m² |
| mar/2021 | 0 · lot 3 b do pal 49.417 | Terreno | 280 m² | R$ 256.500 | R$ 916/m² |
| jan/2021 | 0 · lot 5a pal 49417 | Terreno | 280 m² | R$ 252.700 | R$ 903/m² |
| fev/2018 | 375 · cas 2 | Casa | 113 m² | R$ 423.000 | R$ 3.743/m² |
| fev/2018 | 375 · cas 2 | Casa | 113 m² | R$ 423.000 | R$ 3.743/m² |