Jacarepaguá · Jacarepaguá

Rua Franco Zampari

Nome no cadastro: RUA FRANCO ZAMPARI · código 197772 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,6% em 12 meses
5,2% acima da média de Jacarepaguá
9º preço/m² mais alto entre 34 ruas de Jacarepaguá (24 meses)
29,2% abaixo de 2015 em valores nominais (60,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

497

2013–2026

Preço médio por m²

R$ 7.856/m²

mediana R$ 6.739/m²

Valor médio do imóvel

R$ 799.098

Área média

102 m²

Variação em 12 meses

+6,6%

R$ 7.048/m² → R$ 7.510/m²

Em relação a Jacarepaguá

+5,2%

R$ 7.510/m² vs R$ 7.138/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 7.812/m²	R$ 745.503	95,4 m²
2025	19	R$ 7.146/m²	R$ 706.323	98,8 m²
2024	22	R$ 6.781/m²	R$ 625.072	92,2 m²
2023	25	R$ 6.536/m²	R$ 728.657	111,5 m²
2022	53	R$ 6.492/m²	R$ 654.637	100,8 m²
2021	66	R$ 6.262/m²	R$ 674.501	107,7 m²
2020	22	R$ 6.035/m²	R$ 576.310	95,5 m²
2019	22	R$ 6.317/m²	R$ 659.566	104,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.