Cosmos · Campo Grande

Rua Framboesa

Nome no cadastro: RUA FRAMBOESA · código 200642 · comparar · estimar um imóvel aqui

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NaturezaTipologiaValores

Transações

2014–2025

Preço médio por m²

R$ 1.685/m²

mediana R$ 1.719/m²

Valor médio do imóvel

R$ 123.540

Área média

73,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Cosmos

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 1.798/m²	R$ 127.633	71 m²
2024	5	R$ 1.710/m²	R$ 113.179	66,2 m²
2023	8	R$ 1.711/m²	R$ 119.579	69,9 m²
2022	9	R$ 1.575/m²	R$ 108.641	69 m²
2021	11	R$ 1.553/m²	R$ 138.603	89,3 m²
2020	15	R$ 1.586/m²	R$ 107.219	67,6 m²
2019	7	R$ 1.727/m²	R$ 125.808	72,9 m²
2018	3	R$ 1.806/m²	R$ 125.848	69,7 m²
2016	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	2	R$ 291/m²	R$ 92.720	318,5 m²
2020	2	R$ 202/m²	R$ 45.450	225 m²
2018	3	R$ 197/m²	R$ 45.413	230,3 m²
2017	12	R$ 188/m²	R$ 43.133	229,4 m²
2016	6	R$ 368/m²	R$ 83.842	228 m²
2015	2	R$ 348/m²	R$ 79.786	229,5 m²
2013	18	R$ 263/m²	R$ 59.205	225 m²
2011	3	R$ 140/m²	R$ 31.971	228 m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.