Jacarepaguá · Barra Olímpica · Jacarepaguá

Rua Alfredo Ceschiatti

Nome no cadastro: RUA ALFREDO CESCHIATTI · código 201939 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 11,2% em 12 meses
6,5% acima da média de Jacarepaguá
14º preço/m² mais alto entre 34 ruas de Jacarepaguá (24 meses)
15,0% abaixo de 2015 em valores nominais (52,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

928

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.131/m²

mediana R$ 6.332/m²

Valor médio do imóvel

R$ 623.979

Área média

102 m²

Variação em 12 meses

+11,2%

R$ 6.834/m² → R$ 7.600/m²

Em relação a Jacarepaguá

+6,5%

R$ 7.600/m² vs R$ 7.138/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	31	R$ 7.952/m²	R$ 748.491	94,1 m²
2025	50	R$ 7.005/m²	R$ 712.855	101,8 m²
2024	58	R$ 6.374/m²	R$ 697.284	109,4 m²
2023	62	R$ 6.504/m²	R$ 603.508	92,8 m²
2022	76	R$ 6.289/m²	R$ 647.218	102,9 m²
2021	107	R$ 5.853/m²	R$ 608.330	103,9 m²
2020	55	R$ 5.822/m²	R$ 657.554	112,9 m²
2019	54	R$ 6.114/m²	R$ 607.761	99,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.