Itanhangá · Barra da Tijuca
Nome no cadastro: RUA FRANCO MONTORO · código 208017 · comparar · estimar um imóvel aqui
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | 0 · lot 05 pal 43506 qdr 02 | Terreno | 1.342 m² | R$ 1.050.000 | R$ 782/m² |
| mar/2025 | 100 · lot 10 pal 43506 qdr 03 | Casa | 244 m² | R$ 5.500.000 | R$ 22.541/m² |
| out/2023 | 95 · lot 01 pal 47870 | Casa | 467 m² | R$ 4.350.000 | R$ 9.315/m² |
| jan/2022 | 0 · lot 01 pal 49568 | Terreno | 906 m² | R$ 930.000 | R$ 1.026/m² |
| fev/2017 | 0 · lot 05 pal 43506 qdr 02 | Terreno | 1.342 m² | R$ 980.000 | R$ 730/m² |
| fev/2017 | 0 · lot 05 pal 43506 qdr 02 | Terreno | 1.342 m² | R$ 980.000 | R$ 730/m² |
| Endereço | Vendas desde 2017 | R$/m² mediano | Área média | Última venda |
|---|---|---|---|---|
| RUA FRANCO MONTORO, 0 | 4 | R$ 756/m² | 1.233 m² | set/2025 |
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 22.541/m² | R$ 5.500.000 | 244 m² |
| 2023 | 1 | R$ 9.315/m² | R$ 4.350.000 | 467 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 782/m² | R$ 1.050.000 | 1.342 m² |
| 2022 | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 930.000 | 906 m² |
| 2017 | 2 | R$ 730/m² | R$ 980.000 | 1.342 m² |
| 2012 | 2 | R$ 282/m² | R$ 613.000 | 2.170 m² |
| 2011 | 2 | R$ 106/m² | R$ 650.000 | 6.150,5 m² |
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.