Itanhangá · Barra da Tijuca

RUA EDUARDO TAPAJOS

Nome no cadastro: RUA EDUARDO TAPAJOS · código 208025 · comparar · estimar um imóvel aqui

9,2% acima da média de Itanhangá
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2024–2026

Preço médio por m²

R$ 8.270/m²

mediana R$ 8.270/m²

Valor médio do imóvel

R$ 6.524.720

Área média

789 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Itanhangá

+9,2%

R$ 5.703/m² vs R$ 5.223/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Últimas 8 vendas registradas

Mês	Número · unidade	Tipo	Área	Valor	R$/m²
jun/2026	149 · lot 11 pal 43506 qdr 07	Casa	789 m²	R$ 4.499.440	R$ 5.703/m²
fev/2024	149 · lot 11 pal 43506 qdr 07	Casa	789 m²	R$ 8.550.000	R$ 10.837/m²
set/2022	0 · lot 06 pal 43506 qdr 03	Terreno	1.427 m²	R$ 1.200.000	R$ 841/m²
mai/2021	0 · lot 07 pal 43506 qdr 03	Terreno	2.153 m²	R$ 1.015.000	R$ 471/m²
dez/2020	0 · lot 09 pal 4350 qdr 03	Terreno	1.639 m²	R$ 1.024.512	R$ 625/m²
mai/2018	0 · lot 06 pal 43506 qdr 03	Terreno	1.427 m²	R$ 1.000.000	R$ 701/m²

Prédios com mais vendas

Endereço	Vendas desde 2016	R$/m² mediano	Área média	Última venda
RUA EDUARDO TAPAJOS, 0	6	R$ 548/m²	1.651 m²	set/2022

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	1	R$ 5.703/m²	R$ 4.499.440	789 m²
2024	1	R$ 10.837/m²	R$ 8.550.000	789 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	1	R$ 841/m²	R$ 1.200.000	1.427 m²
2021	1	R$ 471/m²	R$ 1.015.000	2.153 m²
2020	1	R$ 625/m²	R$ 1.024.512	1.639 m²
2018	1	R$ 701/m²	R$ 1.000.000	1.427 m²
2016	2	R$ 398/m²	R$ 648.675	1.630 m²
2012	3	R$ 291/m²	R$ 480.000	1.647,7 m²
2011	6	R$ 332/m²	R$ 528.035	1.591,8 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.