Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016

Nome no cadastro: Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016 · código 211979 · comparar · estimar um imóvel aqui

2,1% acima da média de Recreio dos Bandeirantes
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2018–2026

Preço médio por m²

R$ 7.055/m²

mediana R$ 6.579/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.065.660

Área média

150,8 m²

Variação em 12 meses

+9%

R$ 6.579/m² → R$ 7.171/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

+2,1%

R$ 7.171/m² vs R$ 7.026/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Últimas 10 vendas registradas

Mês	Número · unidade	Tipo	Área	Valor	R$/m²
jul/2026	730 · cas 11	Casa	152 m²	R$ 1.090.000	R$ 7.171/m²
mar/2025	730 · cas 22	Casa	152 m²	R$ 1.000.000	R$ 6.579/m²
nov/2023	730 · cas 18	Casa	144 m²	R$ 1.020.000	R$ 7.083/m²
abr/2023	730 · cas 22	Casa	152 m²	R$ 630.295	R$ 4.147/m²
ago/2021	730 · cas 3	Casa	152 m²	R$ 1.375.000	R$ 9.046/m²
mai/2021	730 · cas 6	Casa	152 m²	R$ 1.216.250	R$ 8.002/m²
jan/2021

Prédios com mais vendas

Endereço	Vendas desde 2018	R$/m² mediano	Área média	Última venda
Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 730	10	R$ 7.127/m²	150,8 m²	jul/2026

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	1	R$ 7.171/m²	R$ 1.090.000	152 m²
2025	1	R$ 6.579/m²	R$ 1.000.000	152 m²
2023	2	R$ 5.575/m²	R$ 825.148	148 m²
2021	4	R$ 8.544/m²	R$ 1.298.658	152 m²
2018	2	R$ 5.739/m²	R$ 860.838	150 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.