Jacarepaguá · Barra Olímpica · Jacarepaguá

Rua Projetada 3 PAA 11932

Nome no cadastro: RUA 3 PAA 11932 · código 215590 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 7,2% em 12 meses
21,5% abaixo da média de Jacarepaguá
27º preço/m² mais alto entre 34 ruas de Jacarepaguá (24 meses)
26,2% abaixo de 2015 em valores nominais (58,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.106

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.927/m²

mediana R$ 5.010/m²

Valor médio do imóvel

R$ 365.266

Área média

75,5 m²

Variação em 12 meses

+7,2%

R$ 5.224/m² → R$ 5.601/m²

Em relação a Jacarepaguá

-21,5%

R$ 5.601/m² vs R$ 7.138/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	34	R$ 5.738/m²	R$ 402.320	70,1 m²
2025	54	R$ 5.324/m²	R$ 373.640	70,2 m²
2024	49	R$ 4.990/m²	R$ 383.215	76,8 m²
2023	55	R$ 5.029/m²	R$ 376.838	74,9 m²
2022	63	R$ 4.848/m²	R$ 350.562	72,3 m²
2021	87	R$ 4.553/m²	R$ 354.302	77,8 m²
2020	70	R$ 4.489/m²	R$ 311.149	69,3 m²
2019	65	R$ 4.832/m²	R$ 345.100	71,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.